SOUS CONTRACT
Située à Saint-Benoît-de-Carmaux (carte), département Tarn (81)
à 3 minutes d'écoles et magasines
à 15 minutes d'Albi
à 60 minutes de Toulouse
Prix € 249.000 (frais notaire exclus)
Maison de maître de caractère datant de 1926. Elle offre une surface habitable de 230 m2; 8 pièces sur 2 niveaux. De grandes pieces majestueuses et de nombreux éléments d’orginine: ça vaut la visite! La propriétée est située au bord de la ville provençiale de Carmaux. Elle a sous portée de la main les nécessités quotidiennes et l’espace de la campagne. Depuis la maison vous profiterez d’une vue panoramique. Une école à 1200 mètres et des magasins à quelques minutes.
Description
L’entrée est caractéristique par son carrelage mosaique et son hauteur de 3 mètres 70. De grandes portes pliantes vous mènent dans le living avec sa poêle et de l’autre côté la salle à manger et le salon. Une cuisine renovée en 2009 avec ilot central et tout comfort en appareils. Une porte donne sur le jardin et sa jolie terrasse. La maison entière a des sols en bois.
1ère étage
Un escalier riant monte au premier étage avec salle de bains neuve et un grand balcon. L’étage a quatre pièces, dont une avec cheminée orginale. Une petite pièce qui peut servir de pièce placard donnant sur une grande chambre de 20 m2. La petite pièce a un joli balcon sur l’est. Les plafonds sur l’étage sont hauts de 3 mètres 30.
Les autres pièces
En plus des pièces mentionnées il faut noter les pièces de sous sol (hauts de 2 mètres 10) et le grenier (meme hauteur). La maison date de 1926 et est construit avec des matériaux de qualité supérieure. Une façade en pierres de 60 cm de profondeur garde la maison agréablement fraîche en été.
N’oubliez pas…
* la peinture à l’extérieur est fait en 2009.
* la maison est chauffée au gaz de ville
* la poêle
* les détails d’orgines
* les grandes pièces
* la cuisine (23 m2) neuve et moderne (2009) ilot central, appareils divers
* la salle de bains et toilettes (2009) toilettes neuves au rez de chaussée
* à proximité d’une école primaire (élue une de plus belles écoles de France), collège et lycée.
* 2 granges de 15 m2 et 19 m2
* la possibilité d’achter plus de terrain autour de la maison
* à 3 minutes du centre de Carmaux
* à 15 minutes d’Albi
* à 60 minutes de Toulouse
* à 10 minutes du Cap Découverte (www.cap-decouverte.net)
* à 10 minutes du Lac de Roucarié (natation, canoé , voile)
* à 30 minutes de Gaillac (avec ses vins du Sud-Ouest)
Prix 249.000 euro (frais notaire exclus). Pour d’autres photos ou des renseignements supplémentaires veuillez envoyer un mail à awstam@wxs.nl. Téléphone: +31 6 24557660.
Chambre 20 m2 avec possibilité de faire un dressing ou salle de bain additionel (avec balcon).
Nouvelle cuisine (2009).
